Intervju med Søren Heinzl, chef för BIK HOMES:

Marknadsutveckling och priser för semesterbostäder på Costa Blanca

Intervju med Søren Heinzl, chef för BIK HOMES:

Marknadsutveckling och priser för semesterbostäder på Costa Blanca

Intervju med Søren Heinzl, chef för BIK HOMES:

Marknadsutveckling och priser för semesterbostäder på Costa Blanca

Intervju med Søren Heinzl, chef för BIK HOMES:

Marknadsutveckling och priser för semesterbostäder på Costa Blanca

Intervju med Søren Heinzl, chef för BIK HOMES:

Marknadsutveckling och priser för semesterbostäder på Costa Blanca

5 mars 2026 

5 mars 2026 - Modernisering av hamnen i Torrevieja

5 mars 2026 

Sören, hur har marknaden för semesterbostäder utvecklats under 2025 och början av 2026?

Sören Heinzl: Marknaden har upplevt en betydande boom. Mellan 2025 och början av 2026 såg vi årliga ökningar på över 12 % i många kustområden. Costa Blanca, särskilt den södra delen av Alicante-provinsen, har nått rekordnivåer för både nya och andrahandsfastigheter. Efterfrågan har varit mycket stark, både nationellt och internationellt.

Vad är dina prognoser för resten av 2026?

Sören Heinzl: Allt tyder på att denna trend kommer att fortsätta. Prognoser indikerar ökningar på 8–10 % i försäljningspriser och 7–10 % i semesterbostäder, beroende på läge. Dessutom fortsätter många fastigheter att erbjuda avkastning över 7 %, vilket bibehåller deras attraktionskraft för investerare.

Om vi ​​fokuserar uteslutande på Costa Blanca, vad händer på den här marknaden?

Sören Heinzl: Costa Blanca är fortfarande en av Spaniens mest eftertraktade destinationer. Områden som Orihuela Costa, Torrevieja och Guardamar upprätthåller stabila eller stigande priser, med en stark närvaro av internationella köpare, särskilt brittiska, belgiska, holländska och skandinaviska. Marknaden är mycket aktiv, och det största problemet just nu är bristen på utbud: det finns fler köpare än tillgängliga fastigheter.

Vilka faktorer driver denna prisökning?

Sören Heinzl: Det finns flera viktiga faktorer. Å ena sidan har regleringar av turistboende minskat det lagliga utbudet i vissa områden, vilket ökar värdet på fastigheter som uppfyller reglerna.

Å andra sidan blir hållbarhet allt viktigare. Från och med 2030 kommer Europeiska unionen att kräva strängare energistandarder, och detta påverkar redan värdet på nya bostäder jämfört med äldre, orenoverade fastigheter. Och naturligtvis är internationell turism fortfarande grundläggande. Costa Blanca upprätthåller mycket starka siffror för utländska besökare, vilket ökar både fastighetsköp och semesteruthyrning.

Kort sagt, hur skulle du definiera marknadens nuvarande tillstånd?

Sören Heinzl: Vi befinner oss i en fas av höga priser, ihållande efterfrågan och ökande professionalisering av sektorn. Costa Blanca fortsätter att erbjuda livskvalitet, klimat, infrastruktur och goda internationella förbindelser. Allt detta gör det till en mycket attraktiv marknad för både fritidshus och investeringar på medellång till lång sikt.

Kort sagt, hur skulle du definiera marknadens nuvarande tillstånd?

Sören Heinzl: Vi befinner oss i en fas av höga priser, ihållande efterfrågan och ökande professionalisering av sektorn. Costa Blanca fortsätter att erbjuda livskvalitet, klimat, infrastruktur och goda internationella förbindelser. Allt detta gör det till en mycket attraktiv marknad för både fritidshus och investeringar på medellång till lång sikt.

Kort sagt, hur skulle du definiera marknadens nuvarande tillstånd?

Sören Heinzl: Vi befinner oss i en fas av höga priser, ihållande efterfrågan och ökande professionalisering av sektorn. Costa Blanca fortsätter att erbjuda livskvalitet, klimat, infrastruktur och goda internationella förbindelser. Allt detta gör det till en mycket attraktiv marknad för både fritidshus och investeringar på medellång till lång sikt.